Por que investir em imóveis em 2018?
O investimento imobiliário é tradicionalmente um dos preferidos do brasileiro, e 2018 é o ano para quem sempre sonhou em focar nesse tipo de oportunidade! Quer saber por que? Confira a seguir! Fim da crise Após anos de crise na economia brasileira, a última pesquisa Focus de 2017 previu alta de 2,68% para o PIB (Produto Interno Bruto) em 2018. Com os sinais de recuperação da economia nos últimos meses, a tendência é que o mercado imobiliário também volte a melhorar esse ano. Esse setor já apresenta sinais de recuperação desde os últimos meses de 2017: tanto os lançamentos imobiliários quanto as vendas cresceram no terceiro trimestre em comparação ao mesmo período do ano anterior. Livre-se do aluguel! Para quem está em dúvida entre alugar e investir em um imóvel próprio, o mais indicado é arriscar na compra. Os preços de venda devem ter aumento suave em 2018, enquanto que os aluguéis devem ter grande valorização ao longo do ano. O índice FipeZap, que apura o preço de imóveis residenciais, apresentou a primeira queda nominal em 10 anos, segundo dados divulgados em janeiro. Os ciclos de queda duram cerca de quatro a cinco anos, e os preços caem de 20% a 30%. Seguindo esse critério, o ciclo atual já está se aproximando do fim, o que deve acontecer a partir do segundo semestre desse ano. Especialistas apontam que 2018 tem todas as condições para o reaquecimento do mercado imobiliário, tendo em vista que os juros atuais estão baixos e há a perspectiva de retomada do crédito. Investir em imóveis é sempre uma opção lucrativa, destacam especialistas, mesmo em épocas em que o mercado se retrai devido à recessão econômica. Por ser um patrimônio de alta durabilidade, pode servir tanto para economizar no aluguel e morar, quanto como rendimento extra. Como imóveis mantêm uma boa valorização, poucas vezes o preço cai, e sempre podem ser vendidos quando se precisa do dinheiro. Sendo assim, o primeiro semestre desse ano seria o momento ideal para o investimento em imóveis, levando em consideração a tendência no aumento de preços a partir do segundo semestre. Invista em imóveis na planta Uma boa alternativa é investir em um imóvel na planta, que é valorizado desde o momento em que é entregue em comparação ao preço pago no início da obra. Caso seja do seu interesse, você vende seu imóvel no futuro por um valor que pode alcançar ao dobro do gasto inicial. Interessante, né? Além disso, seu valor pode ser mais facilmente negociado, obtendo mais flexibilidade nas formas de pagamento e conseguindo opções de financiamento mais atraentes. Agora que você já sabe da perspectiva para o mercado imobiliário em 2018, o que acha de se tornar um parceiro investidor da GGON? Conheça nossos projetos e entre em contato conosco para fazer um orçamento!
Saiba porque essa é a hora de adquirir um apartamento na planta
A compra de um imóvel é um dos momentos mais importantes na vida de qualquer pessoa! Sair do aluguel e ser proprietário de um imóvel traz segurança e conforto para qualquer família, ou até mesmo para quem ainda está começando a sua. O setor imobiliário vem passando por diversas modificações, então é preciso estar atento as melhorias do cenário e aproveitar melhor as oportunidades que aparecem, como a compra de apartamentos diretamente na planta. Quer descobrir quais são as maiores vantagens? Então, fica com a gente! Valorização do imóvel A principal vantagem de comprar um apartamento na planta é que esse é um investimento certeiro! Principalmente se você pesquisar e ver os bairros que estão em ascensão no município. Instalação moderna Como o empreendimento é novo, as instalações dele também são novas. Fatores como economia de água, por exemplo, são levados em conta, coisa que antigamente, nas construções antigas, não eram. A melhor integração entre os espaços disponíveis e a modernização geram conforto para o proprietário e garantem um estilo de vida mais confortável. Preço mais acessível Um apartamento na planta, com toda a certeza, possui um preço bem mais acessível do que a aquisição de um imóvel pronto. Motivo: valorização. A obra depois de finalizada passa por um processo de valorização, ampliando o seu valor de mercado. Logo, se você comprar um apartamento já construído, irá pagar essa valorização e correção monetária que o mesmo sofreu com o tempo. Além disso, como o empreendimento ainda está sendo erguido, os valores naturalmente tendem a ser menores do que os praticados em um edifício já estabelecido. Pode ser o imóvel ideal para quem não quer gastar tanto. Boas condições de pagamento Esse é, sem dúvidas, um dos melhores pontos de se adquirir um empreendimento novo. Você pode negociar melhor opções de financiamento, além de enfrentar uma parte burocrática bem menor. Além disso, existem programas federais como o Minha Casa Minha Vida que te auxiliam nesse processo, permitindo que você realize o sonho da casa própria muito mais rápido. Gostou? Aproveite a ideia e dê uma olhada no Residencial Araguaia, o novo empreendimento da GGON. E se tiver dúvidas, entre em contato conosco ou deixe-nos um comentário!